اولتیماتوم وزیر راه به پیمانکاران کمکار؛ پاکسازی پروژههای حمایتی از سازندگان ناتوان و تسریع در مسکن استیجاری
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در آخرین نشست پایش طرحهای حمایتی مسکن، با اتخاذ رویکردی قاطع، دستور «غربالگری پیمانکاران» را صادر کرد. این اقدام که با هدف تزریق انضباط اجرایی به پروژههای نیمهتمام صورت گرفته، سیگنال روشنی به بازار ساختمان ارسال میکند: «صلاحیت حرفهای و سرعت عمل، شرط بقا در پروژههای دولتی است.»
دیسیپلین اجرایی: برکناری سازندگان غیرموثر
وزیر راه به مدیران کل استانی مأموریت داد تا بدون اغماض، عملکرد تمامی مجریان را ارزیابی کنند. طبق این دستور، پیمانکارانی که به دلیل ضعف توان مالی یا فنی باعث ایجاد گره در پروژهها شدهاند، برکنار و با سازندگان متعهد و توانمند جایگزین خواهند شد. این رویکرد، ریسک «خواب سرمایه» و «تورم ناشی از تأخیر» را در پروژههای نهضت ملی مسکن به شدت کاهش میدهد.
خط قرمز وزارت راه: تحویل واحد بدون زیرساخت ممنوع!
یکی از کلیدیترین بخشهای اظهارات صادق، تأکید بر «تعهد به کیفیت زندگی» بود. او اعلام کرد که وزارتخانه به هیچ عنوان واحدی را بدون تکمیل خدمات زیربنایی (آب، برق، گاز و دسترسیهای شهری) افتتاح نخواهد کرد. این سیاست، پایانی بر افتتاحهای نمایشی سالهای گذشته است و تضمین میکند که متقاضیان بلافاصله پس از تحویل کلید، امکان سکونت واقعی داشته باشند.
متنوعسازی سبد تأمین مسکن؛ فراتر از ۸۵۰ هزار واحد
صادق با نگاهی استراتژیک اشاره کرد که مأموریت دولت تنها به تعهدات قبلی محدود نمیشود. برنامههای جدید شامل موارد زیر است:
- مسکن استیجاری زوجهای جوان: اولویتبخشی به این طرح در کلانشهرهایی مثل تهران و مشهد، حتی در شرایط محدودیت منابع ناشی از بازسازیهای پس از جنگ.
- مسکن کارگری و صنعتی: استفاده از ظرفیت مالی و اجرایی صنایع بزرگ برای تأمین مسکن کارکنان؛ مدلی که میتواند فشار تقاضا را از بازار عمومی مسکن بردارد.
- نوسازی بافت فرسوده (طرح کلید به کلید): تأکید بر معاوضه املاک فرسوده با واحدهای نوساز در مناطق برخوردار از خدمات شهری، نه صرفاً جابهجایی فیزیکی ساکنان.
جراحی بوروکراسی: تسهیل صدور پروانه ساختمانی
وزیر راه از طولانی بودن فرآیند صدور پروانه به عنوان یکی از «گلوگاههای اصلی» اقتصاد مسکن یاد کرد. او وعده داد که با بازنگری در این روند، زمان صدور مجوزها کاهش یابد؛ اقدامی که مستقیماً نرخ بازگشت سرمایه (ROI) را برای سازندگان بهبود بخشیده و تمایل بخش خصوصی برای ورود به پروژههای مسکنسازی را افزایش میدهد.
