وام مسکن زوجین ۱۴۰۵ چقدر است؟ شرایط جدید، سقف تهران + جدول کامل اقساط و هزینه اوراق  با ادامه‌دار بودن تورم در بازار مسکن، خرید خانه برای بسیاری از زوج‌های جوان به یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های سال ۱۴۰۵ تبدیل شده است. افزایش قیمت واحدهای مسکونی در کلان‌شهرها باعث شده این سؤال بیش از همیشه مطرح […]

۱۶ درصد مساحت ایران قابلیت مسکونی‌سازی دارد؛ بحران مسکن از کمبود زمین نیست  بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد برخلاف تصویری که سال‌ها از «کمبود زمین» در کشور ساخته شده، حدود ۱۶ درصد از مساحت ایران قابلیت مسکونی‌سازی دارد؛ اما سیاست‌های محدودکننده، این ظرفیت گسترده را به‌صورت مصنوعی کمیاب جلوه داده و به بستری برای بازارسازی […]

درآمد کمتر از انتظار از عوارض آزادراهی؛ پروژه‌های ریلی برای اجرا به ۱۶۰۰ همت اعتبار نیاز دارند درآمد حاصل از عوارض آزادراهی و کمبود منابع مالی پروژه‌های ریلی، به یکی از چالش‌های جدی توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقل کشور تبدیل شده است. بر اساس تازه‌ترین اظهارات مسئولان، با وجود صدور چند هزار میلیارد تومان قبض عوارض آزادراهی، […]

خروج نقدینگی از بازار مسکن؛ صورت‌های مالی انبوه‌سازان زیر فشار رکود عمیق بازار مسکن ماه‌هاست در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی خود قرار دارد؛ رکودی که نه‌تنها معاملات را به حداقل رسانده، بلکه جریان نقدینگی را از صنعت ساختمان خارج کرده و بسیاری از پروژه‌های ساختمانی را با کندی یا توقف مواجه ساخته است. افزایش […]

کاهش ۳۱ درصدی صدور پروانه ساختمانی در تابستان  کاهش صدور پروانه ساختمانی بار دیگر به عنوان یکی از نشانه‌های رکود عمیق در بازار ساخت‌وساز خودنمایی کرد. گزارش تازه ‌مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که در تابستان امسال تنها ۲۳ هزار و ۱۱۱ فقره پروانه ساختمانی در مناطق شهری کشور صادر شده که نسبت به مدت […]

حق مسکن ۳ میلیونی کارگران؛ افزایش سه‌برابری یا مُسکنی موقتی در برابر تورم؟  در شرایطی که خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از طبقه کارگر به رؤیایی دوردست تبدیل شده و میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از مرز ۱۰۳ میلیون تومان عبور کرده است، خبر افزایش سه‌برابری حق مسکن کارگران به ۳ میلیون تومان […]

۳۰ درصد مسکن حمایتی به دهک‌های پردرآمد رسید؛ انحراف از هدف عدالت مسکنی  انتشار آمارهای منتسب به وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد حدود ۳۰ درصد از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن به دهک‌های بالای درآمدی اختصاص یافته است؛ عددی که اگر دقیق باشد، صرفاً یک خطای اجرایی ساده نیست، بلکه نشانه‌ای از […]

تعارض منافع در کمیسیون ماده ۵؛ چرا ریاست شهردار زیر سؤال است؟  بحث تغییر ریاست کمیسیون ماده ۵ شهر تهران بار دیگر به یکی از موضوعات داغ حوزه مدیریت شهری تبدیل شده است؛ کمیسیونی که به دلیل نقش کلیدی در تغییر کاربری‌ها و اصلاح طرح‌های تفصیلی، از آن با عنوان «اتاق تغییرکاربری» یاد می‌شود. منتقدان […]

زنگ خطر مسکن؛ ۲۰ میلیون نفر در بافت‌های فرسوده و پرخطر  بازآفرینی شهری به یکی از جدی‌ترین چالش‌های توسعه شهرهای ایران در دهه‌های آینده تبدیل شده است. رشد شتاب‌زده شهرنشینی طی ۵۰ سال گذشته، جمعیت شهری کشور را از ۱۷ میلیون نفر به بیش از ۷۰ میلیون نفر رسانده و تعداد شهرها را چهار برابر […]

تکمیل مسکن‌های حمایتی تا سال ۱۴۰۷  معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از برنامه‌ریزی دولت برای تکمیل و تحویل تمام واحدهای مسکن حمایتی تا سال ۱۴۰۷ خبر داد. گزارش عملکرد این وزارتخانه نشان می‌دهد با وجود چالش‌های اقتصادی و محدودیت‌های اجرایی، شاخص‌های بخش مسکن بهبود نسبی داشته و روند تکمیل پروژه‌های حمایتی با […]