آغاز واگذاری ۳۰۰ هزار زمین روستایی از ۸ شهریور
آغاز واگذاری ۳۰۰ هزار زمین روستایی از ۸ شهریور در ۴ مرحله
فرایند اجرایی واگذاری اراضی روستایی با هدف تأمین زمین برای حدود ۳۰۰ هزار متقاضی طرحهای حمایتی مسکن، از روز یکشنبه ۸ شهریورماه آغاز میشود. این طرح گسترده ملی در قالب یک برنامه زمانبندی مدون و در چهار مرحله مجزا تا ۷ مهرماه به اجرا درخواهد آمد.
به گزارش اخبار ساختمان، این اقدام در راستای اجرای دستورالعمل ابلاغی وزیر راه و شهرسازی با موضوع «واگذاری اراضی روستایی» کلید خورده است. این پروژه با همکاری و هماهنگی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اجرایی شده و بستر مناسبی را برای بهرهمندی متقاضیان واجد شرایط از تسهیلات تأمین زمین فراهم میآورد.
اهداف کلان طرح واگذاری اراضی روستایی
طرح واگذاری اراضی روستایی با چند هدف محوری و راهبردی طراحی شده است. تسهیل دسترسی متقاضیان به زمین مسکونی و افزایش سرعت خانهدار شدن اقشار هدف در مناطق روستایی، مهمترین اولویت این طرح به شمار میرود. علاوه بر ساکنان روستاها، متقاضیان ساکن در شهرهای همجوار روستاهایی که دارای ظرفیت تأمین زمین هستند نیز امکان بهرهمندی از این ظرفیت را خواهند داشت.
از سوی دیگر، سیاستگذاران بخش مسکن اهداف جمعیتی و آمایشی مهمی را در این برنامه دنبال میکنند؛ بسترسازی برای مهاجرت معکوس از شهر به روستا، تثبیت جمعیت در مناطق مولد و جلوگیری از خالی شدن سکونتگاههای روستایی از عمدهترین دستاوردهای اجرای موفق این طرح محسوب میشود.
جدول زمانبندی و مراحل چهارگانه واگذاری
بر اساس برنامهریزی صورتگرفته، فرآیند واگذاری اراضی از ۸ شهریور تا ۷ مهرماه در چهار مرحله پیاپی و به تفکیک زمان ثبتنام متقاضیان اجرا خواهد شد:
- مرحله نخست (از ۸ شهریورماه): ویژه متقاضیان مؤثر فاقد تخصیص پروژه و ثبتنامشدگانی که تا پایان سال ۱۴۰۰ در سامانههای حمایتی ثبتنام کردهاند.
- مرحله دوم (از ۱۸ شهریورماه): اختصاصیافته به متقاضیانی که ثبتنام خود را در سالهای ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ تکمیل کردهاند.
- مرحله سوم (از ۲۸ شهریورماه): ویژه متقاضیان و ثبتنامشدگان از سال ۱۴۰۳ به بعد.
- مرحله چهارم (از ۷ مهرماه): اجرای فراخوان عمومی جدید برای متقاضیان تازه و واجد شرایط.
اولویتبندی متقاضیان و گروههای هدف
در چارچوب این شیوهنامه، اولویت اصلی واگذاری با متقاضیان بومی روستایی است؛ این گروه شامل افراد ساکن و غیرساکن میشود که پیشتر در سامانه طرحهای حمایتی مسکن ثبتنام کرده اما تا به امروز هیچ پروژهای به آنها تخصیص نیافته است.
در اولویت بعدی، متقاضیان ساکن در شهرهای همجوارِ روستاهای دارای اراضی مازاد و ظرفیت توسعه میتوانند درخواست خود را ثبت کرده و از این فرصت برای تأمین مسکن استفاده کنند.
فرایند ثبتنام، احراز هویت و شرایط واگذاری اراضی
اطلاعرسانی به متقاضیان واجد شرایط در مراحل اول تا سوم صرفاً از طریق ارسال پیامک انجام خواهد شد. متقاضیان پس از دریافت پیامک موظفند به سامانه طرحهای حمایتی مسکن مراجعه کرده و پس از انتخاب روستای موردنظر، مدارک لازم را بارگذاری نمایند. این مدارک شامل مستندات سابقه سکونت، اصالت یا ریشه و نسب متقاضی در روستای هدف است که باید به تأیید رسمی شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوطه رسیده باشد.
پس از پایان فرایند بررسی مدارک و احراز کامل شرایط:
۱. در صورت وجود ظرفیت کافی، تخصیص قطعی انجام گرفته و زمین بهصورت اجاره ۹۹ ساله و صرفاً با دریافت هزینههای آمادهسازی به متقاضی واگذار میشود.
۲. در صورت عدم احراز شرایط قانونی یا تکمیل ظرفیت اراضی در روستای هدف، متقاضی بدون حذف اولویت به صف انتظار شهر مورد تقاضای اولیه خود بازگردانده خواهد شد.
