سرنوشت مبهم خانههای لوکس وزارت راه؛ چرا تخلیه خانههای سازمانی به بنبست خورد؟
طرح مسکن استیجاری که با هدف کمک به اقشار متوسط و ضعیف جامعه کلید خورد، همچنان در سایه ابهامهای ناشی از تخلیه خانههای سازمانی وزارت راه و شهرسازی قرار دارد. با وجود دستور وزیر راه برای بازپسگیری این املاک لوکس جهت تأمین اعتبار طرح مسکن استیجاری، برخی واحدها همچنان در تصرف مدیران سابق باقی مانده و تعیین تکلیف آنها با چالشهای قضایی مواجه شده است.
وعدهای که در انتظار تحقق است
دیماه سال گذشته بود که وزارت راه از طرح مسکن استیجاری با وعده واگذاری ۱۰ هزار واحد مسکونی رونمایی کرد. برای تأمین بودجه این طرح بزرگ، مقرر شد خانههای سازمانی و لوکس وزارتخانه در مناطق گرانقیمت تهران (مانند سعادتآباد و الهیه) تخلیه و به فروش برسند. حرکتی که در ابتدا به عنوان یک اقدام جسورانه و بیسابقه مورد تحسین قرار گرفت.
چرا تخلیه خانههای لوکس به تأخیر افتاده است؟
بر اساس پیگیریها، اگرچه بخشی از این خانههای ۲۰۰ و ۳۰۰ متری تخلیه و به نهادهایی مانند بنیاد مسکن و بانک مسکن واگذار شدهاند، اما هنوز تعدادی از واحدها تعیین تکلیف نشدهاند. گزارشها حاکی از آن است که برخی مدیران دوره وزارت مرحوم رستم قاسمی، علیرغم دریافت اخطاریهها، از تحویل این املاک خودداری میکنند.
یک مقام مسئول در وزارت راه در این باره میگوید: «در حالی که تلاش میکنیم این املاک را به نفع طرح مسکن استیجاری تغییر کاربری دهیم، مراجع قضایی در صدور برخی احکام تخلیه، ملاحظاتی را در نظر گرفتهاند که سرعت کار را کاهش داده است.»
هدف؛ تبدیل ویلاهای لوکس به مسکن استیجاری
استراتژی وزارت راه این است که با فروش یا تهاتر این خانههای لوکس، منابع لازم برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی کوچکمتراژ در مناطق متوسط شهر فراهم شود. این واحدها قرار است با قیمتی مناسب برای اجاره به دست اقشار نیازمند برسد. دولتیها معتقدند اجرای کامل این طرح میتواند تا ۳۰ درصد بر کاهش نرخ اجارهبها تأثیرگذار باشد.
کلام آخر
با گذشت زمان و عدم تحقق کامل وعده ۱۰ هزار واحدی تا پایان سال گذشته، اکنون افکار عمومی منتظر پاسخ روشنی است. آیا وزارت راه و شهرسازی میتواند با عبور از سد مدیران سابق و موانع قضایی، این خانههای لوکس را به نفع مستأجران واقعی بازپس بگیرد؟ باید دید آیا این طرح همچنان با قدرت ادامه مییابد یا به دست فراموشی سپرده خواهد شد.
