خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد از فرسودگی در برنامه هفتم توسعه
معاون وزیر راه و شهرسازی از خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد شهری از چرخه فرسودگی در طول اجرای برنامه هفتم پیشرفت خبر داد و اعلام کرد رویکرد دولت در بازآفرینی شهری، ارتقای کالبدی محلات همزمان با توانمندسازی اجتماعی و اقتصادی ساکنان و بهبود کیفیت زندگی شهری است.
به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل این شرکت، با تشریح سیاستها و برنامههای دولت در حوزه نوسازی بافتهای فرسوده، به روند شتابان شهرنشینی در کشور اشاره کرد و گفت: طی ۵۰ سال گذشته جمعیت شهری ایران از ۱۷ میلیون نفر در سال ۱۳۵۵ به حدود ۷۰ میلیون نفر در سال جاری افزایش یافته و تعداد شهرها نیز از ۳۲۰ شهر به بیش از ۱۲۰۰ شهر رسیده است.
وی افزود: این رشد سریع عمدتاً بدون انطباق با اسناد آمایش سرزمین و توسعه فضایی صورت گرفته و در نتیجه آن، بافتهای ناکارآمد شهری بهطور گسترده شکل گرفتهاند.
گلپایگانی با بیان اینکه پیامد این روند، کاهش کیفیت فضاهای شهری و توزیع نامتوازن خدمات بوده است، اظهار کرد: در حال حاضر حدود ۲۰ میلیون نفر از جمعیت کشور در بافتهای ناکارآمد شامل بافتهای فرسوده، سکونتگاههای غیررسمی و حاشیهای، بافتهای تاریخی و محدودههای پرخطر سکونت دارند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: از این میزان، حدود ۱۱ میلیون نفر در بافتهای فرسوده، ۷.۵ میلیون نفر در سکونتگاههای غیررسمی، ۲.۵ میلیون نفر در بافتهای تاریخی و حدود ۲۵۰ هزار نفر در پهنههای پرخطر مانند حریم گسلها، رودخانهها و خطوط فشار قوی زندگی میکنند که ساماندهی این مناطق نیازمند اقدامات همزمان کالبدی، اجتماعی و مدیریتی است.
وی با تأکید بر تغییر رویکرد مدیریت شهری گفت: چالش اصلی شهرهای کشور در دهههای آینده نه رشد جمعیت، بلکه بازتنظیم ساختار شهرها و ارتقای کیفیت زیست شهری است؛ رویکردی که تحت عنوان بازآفرینی شهری و با تکیه بر ظرفیتهای درونی محلات دنبال میشود.
گلپایگانی خاطرنشان کرد: بازآفرینی شهری صرفاً نوسازی فیزیکی نیست، بلکه فرآیندی جامع برای ارتقای کالبدی، توانمندسازی ساکنان، افزایش هویت محلات و بهبود زیستپذیری شهری است که با همکاری مدیریت شهری، دستگاههای خدماترسان و سایر نهادها اجرا میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وضعیت مسکن در بافتهای ناکارآمد گفت: حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در این مناطق خارج از ضوابط مهندسی ساخته شده که نوسازی آنها میتواند بخش قابل توجهی از نیاز مسکن کشور را بدون گسترش افقی شهرها تأمین کند.
وی افزود: در کشور حدود ۳۲ میلیون واحد مسکونی و ۲۷ میلیون خانوار وجود دارد که نشان میدهد مسئله مسکن بیش از کمبود واحد، ناشی از کیفیت پایین و توزیع نامناسب واحدهای موجود است و بازآفرینی شهری میتواند راهکاری مؤثر برای این چالش باشد.
گلپایگانی به برنامه ساخت و نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای هدف بازآفرینی در طول برنامه هفتم اشاره کرد و گفت: در سال نخست اجرای این برنامه، حدود ۷۶ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده پروانه ساخت دریافت کردند که معادل ۹۶ درصد هدف تعیینشده است، هرچند عدم همراهی نظام بانکی در پرداخت تسهیلات، از موانع اصلی اجرای کامل برنامهها به شمار میرود.
وی در پایان از تدوین برنامه اقدام برای خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد شهری از وضعیت فرسودگی خبر داد و تأکید کرد: تمرکز دولت در بازآفرینی شهری بر اجرای پروژههای اثربخش، افزایش مشارکت مردمی، فعالسازی سرمایهگذاران و ایجاد بسترهای قانونی برای بهبود پایدار کیفیت زندگی در این محلات است.
