معرفی ۵۶۰۰ واحد مسکن ملی خراسان رضوی برای وام متمم ۸۵۰ میلیونی
معرفی ۵۶۰۰ واحد مسکن ملی خراسان رضوی برای وام متمم ۸۵۰ میلیونی
روند اجرایی و مالی پروژههای حمایتی مسکن در شرق کشور با تمرکز همزمان بر تزریق منابع اعتباری جدید و احداث زیرساختهای زیستی وارد فاز عملیاتی تازهای شده است. بر اساس راهبردهای کلان ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، افزایش سقف تسهیلات و انتقال آن به سازندگان نهتنها شتاببخشی به تکمیل ابنیه را مدنظر دارد، بلکه بار سنگین آورده نقدی متقاضیان را تعدیل میکند. در همین پیوند، آخرین وضعیت استان خراسان رضوی حاکی از گسیل هزاران پرونده به نظام بانکی و تعیین خط قرمز برای افتتاح پروژهها بدون اتصال انشعابات پایه است.
به گزارش «اخبار ساختمان»، وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی، در تشریح تازهترین مصوبات شورای عالی مسکن، نحوه تعامل با شبکه بانکی، پروژههای خدمات روبنایی و سازوکار تأمین انشعابات زیربنایی، ابعاد اجرایی این طرحها را به تفکیک تبیین کرد.
جهش تسهیلات به ۸۵۰ میلیون تومان و سازوکار کاهش فشار آورده نقدی
مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی با تأکید بر مصوبات اخیر در حوزه تأمین منابع اعتباری ساخت مسکن اظهار داشت:
«موضوع افزایش سقف تسهیلات بانکی در طرح نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان، با پیگیریهای مستمر مقام عالی وزارت و طی مراحل اداری به تصویب شورای عالی مسکن و هیئت اعتباری بانکها رسید و متعاقباً برای اجرا به متقاضیان و بانکهای عامل ابلاغ شد.»
وی با تشریح آثار اقتصادی این افزایش اعتبار بر روند پروژهها تصریح کرد:
«مزیت محوری و استراتژیک این متمم ۲۰۰ میلیون تومانی آن است که دقیقاً به میزان افزایش تسهیلات بانکی، از فشار مالی ناشی از تأمین آورده مردمی کاسته خواهد شد. این تزریق نقدینگی، پشتوانه مطمئنی برای کارگاههای ساختمانی است تا فرآیند تکمیل فیزیکی، نازککاری و آمادهسازی واحدها برای واگذاری در موعد مقرر متوقف نشود.»
پروندههای بانکی در مقیاس استانی؛ معرفی ۵۶۰۰ واحد از هدفگذاری ۸۰۰۰ عددی
داعی پیرامون فرایند اتصال پروژههای مسکن حمایتی خراسان رضوی به تسهیلات تکلیفی گفت:
«در سطح استان خراسان رضوی، هدفگذاری اولیه بر پوشش حدود ۸ هزار واحد مسکونی در سرفصل دریافت تسهیلات متمم متمرکز است. از این تعداد، تاکنون مدارک و پروندههای نزدیک به ۵۶۰۰ واحد مسکونی استخراج، تکمیل و رسماً به شبکه بانکی معرفی شده است.»
وی در ادامه با اشاره به مصوبات جلسات تخصصی شورای مسکن استان افزود:
«تأکید قاطع مجموعه مدیریتی استان و مصوبات ابلاغی بر این محور استوار است که متمم تسهیلات بانکی باید بدون مدنظر قرار دادن هزینههای باقیمانده طرحها، با سرعت و بهصورت عمومی به تمامی پروژههای واجد شرایط تخصیص یابد. در حال حاضر فرایند تشکیل پرونده این واحدها در شعب بانکی جریان دارد و با هماهنگیهای صورتگرفته با شبکه بانکی استان، انتظار میرود روند انعقاد قرارداد و آزادسازی منابع، سرعتی مضاعف به خود بگیرد.»
خدمات پشتیبان سکونت؛ نقشه راه احداث ۱۰ مسجد و ۱۴ مدرسه در سایتها
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی ارتقای کیفیت زیست در مجتمعهای نوبنیاد را خط قرمز وزارتخانه برشمرد و خاطرنشان ساخت:
«یکی از راهبردهای مؤکدی که در دولت چهاردهم با دستور صریح وزیر راه و شهرسازی به تمامی استانهای کشور ابلاغ شده، توجه بیوقفه به زنجیره خدمات پشتیبان سکونت یا همان خدمات روبنایی است. این سیاست با اولویتبندی ساخت مراکز آموزشی، فضاهای مذهبی و ابنیه انتظامی نظیر کلانتریها در کانون توجه قرار دارد.»
وی در تشریح جزئیات فیزیکی این پروژهها در سایتهای نهضت ملی مسکن خراسان رضوی اعلام کرد:
- احداث مراکز عبادی: «برنامهریزی و طراحی بالغ بر ۱۰ باب مسجد در سایتهای مسکن ملی در حال پیگیری است که طبق جدول زمانبندی، عملیات اجرایی بخشی از آنها در سال جاری وارد فاز عملیاتی خواهد شد.»
- توسعه فضاهای آموزشی: «هماکنون عملیات احداث بالغ بر ۱۴ باب مدرسه در سایتهای نهضت ملی مسکن استان در دست اجرا قرار دارد که مراحل ساختمانی متفاوتی را سپری میکنند؛ بهطوریکه بخشی از این مدارس در مرحله بتنریزی و فونداسیون بوده و شماری دیگر در مرحله اجرای سازه و اسکلت قرار دارند.»
الزام به اتصال انشعابات؛ هیچ خانهای بدون آب و برق تحویل داده نمیشود
داعی با نفی هرگونه افتتاح شتابزده پیش از تکمیل شبکههای حیاتی متذکر شد:
«همزمان با رصد روزانه عملیات ساخت ابنیه، وضعیت خدمات زیربنایی شامل شبکههای آب آشامیدنی، توزیع برق، گازرسانی و خطوط جمعآوری و تصفیه فاضلاب بهطور مستمر از سوی وزارت راه و شهرسازی پایش میشود.»
وی در خاتمه با اشاره به سازوکار حمایت مالی از دستگاههای خدماترسان یادآور شد:
«هدف بنیادین و تخطیناپذیر این است که هیچ واحد مسکونی بدون اتصال پایدار به شبکههای آب و برق افتتاح نگردد و تحویل متقاضیان نشود. برای تحقق این مهم، اعتبارات و مساعدتهای مالی مؤثری از محل منابع وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن به شرکتهای خدماترسان استانی اعم از شرکت آب و فاضلاب و شرکتهای توزیع نیروی برق تزریق شده است؛ بهگونهای که همافزایی تسهیلات بانکی، توسعه خدمات پشتیبان و استقرار زیرساختهای آب و برق، شرایط لازم برای افتتاح واحدهای طرح تا پایان سال جاری را مهیا خواهد ساخت.»
