افتتاح ۵۷۵۸ واحد نهضت ملی مسکن در یزد

افتتاح ۵۷۵۸ واحد نهضت ملی مسکن در یزد؛ جزئیات و تحلیل پروژه‌ها

 استان یزد در تازه‌ترین گزارش عملکرد نهضت ملی مسکن، شاهد افتتاح و بهره‌برداری از ۵۷۵۸ واحد و قطعه زمین بود. این رویداد که با حضور فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در روز ۲۷ تیر ۱۴۰۵ رقم خورد، نمادی از تلاش برای تسریع در روند تحویل پروژه‌های مسکن حمایتی است. اما آنچه در این آمار اهمیت دارد، ترکیبِ متنوعِ این تحویل‌هاست که از واحدهای تکمیل‌شده تا زمین‌های گروه ساخت را شامل می‌شود.

تحلیل سبدِ تحویلِ مسکن یزد؛ تفکیک آمار

 برخلاف گزارش‌های کلی، تفکیک دقیق واحدهای تحویل‌شده در یزد نشان می‌دهد که دولت برای پیشبرد پروژه، از رویکردهای متنوعی استفاده کرده است:

• واحدهای تمام‌شده (۶۴۰ واحد): شامل طرح‌هایی نظیر فرهنگیان، شهید محمدخانی، دانه‌سا و بنیاد بتن که آماده سکونت قطعی هستند.
• واحدهای تدریجی یا نیمه‌ساز (۱۵۹۵ واحد): بخشی از پروژه‌ها که به مرحله فروش اقساطی یا بهره‌برداری رسیده اما تکمیل نهایی آن توسط متقاضیان صورت می‌گیرد.
• واگذاری قطعات زمین (۳۵۲۳ قطعه): بخش بزرگی از این آمار مربوط به زمین‌های «گروه ساخت» است که در قالب سایت‌های مختلف (از جمله طرح شهید رئیسی و باقرآباد) به متقاضیان واگذار شده تا خود نسبت به ساخت اقدام کنند.

پروژه «خلف‌باغ»؛ تلفیق میراث فرهنگی و معماری مدرن

 شاخص‌ترین بخش سفر وزیر به یزد، افتتاح پروژه ۷۲ واحدی «خلف‌باغ» بود. این پروژه به دلیل موقعیت خاص خود در حریم بافت ثبت جهانی یزد، نمونه‌ای قابل‌تأمل از “معماری همساز با اقلیم” است.

• ویژگی‌ها: استفاده از نمای آجر سنتی و کاه‌گل، حیاط مرکزی، آب‌نما و رعایت ضوابط میراث فرهنگی و خط آسمان بافت تاریخی.
• مدت زمان ساخت: ۳۸ ماه.
• ارزش اقتصادی: قیمت تمام‌شده حدود ۱۴ میلیون تومان به ازای هر مترمربع و بهره‌مندی از تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی.

 این پروژه ثابت کرد که حتی در پروژه‌های حمایتی (مسکن ملی)، می‌توان با رعایت ضوابط سخت‌گیرانه میراث فرهنگی، خانه‌هایی باکیفیت و متناسب با فرهنگ بومی شهر ساخت.

نکات کلیدی برای متقاضیان

 تحویل این واحدها نشان‌دهنده ورود به فاز نهاییِ قراردادهای مشارکت مدنی است. برای متقاضیان پروژه‌های نیمه‌ساز (واحدهای تدریجی)، اکنون مرحله نازک‌کاری و تجهیز داخلی آغاز شده است. همچنین در بخش  واگذاری زمین‌های گروه ساخت، متقاضیان باید نسبت به دریافت پروانه‌های ساختمانی و آغاز عملیات اجرایی طبق ضوابط بنیاد مسکن اقدام کنند.

برای خواندن اخبار بیشتر کلیک کنید.

وبسایت سبلان سوله

منبع خبر: اخبار ساختمان