تأمین زمین برای ۱۶۸ هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت؛ تخصیص ۴.۷ همت اعتبار مسکن
وزارت راه و شهرسازی در جدیدترین گزارش عملکرد خود، از دو گام اساسی برای تثبیت وضعیت پروژههای حمایتی خبر داده است: تأمین زمین برای بیش از ۱۶۸ هزار خانوار مشمول «طرح جوانی جمعیت» و اختصاص ۴.۷ همت اعتبار از محل مولدسازی برای حمایت از آورده دهکهای کمدرآمد. این اقدامات میتواند نگرانیِ ناشی از تورم و ناتوانی در تکمیل آوردهها را برای بخش بزرگی از متقاضیان مسکن ملی کاهش دهد.
به گزارش پرشین سازه، علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، با اشاره به آمار نهاییِ پالایششده اعلام کرد که تاکنون ۳۳۶ هزار نفر شرایط دریافت زمین در طرح جوانی جمعیت را احراز کردهاند. از این میان، روند واگذاری زمین برای ۱۶۸ هزار و ۸۴ نفر اجرایی شده و برنامهریزیها به گونهای تنظیم شده که بخش اعظم تعهدات تا نیمه اول سال ۱۴۰۵ به سرانجام برسد.
۴.۷ همت اعتبار؛ سدِ راهِ حذفِ دهکهای پایین
یکی از چالشهای اصلی پروژههای مسکن حمایتی، ناتوانیِ بخشی از متقاضیان دهکهای ۱ تا ۴ در پرداخت اقساطِ آورده و خطر حذفِ آنها از پروژه بود. حالا با تصمیم جدید، ۴.۷ همت اعتبار از محل مولدسازی اراضی وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل سهم آورده این دهکها اختصاص یافته است.
این تزریق نقدینگی، نه تنها به خانهدار شدنِ این گروه کمک میکند، بلکه با جلوگیری از توقفِ پروژهها، روند ساختوساز را در سایتهای نهضت ملی مسکن تسریع خواهد کرد. وزارت راه اعلام کرده است که در صورت نیاز استانها به منابع مالی بیشتر جهت تکمیل پروژهها، این اعتبار قابل افزایش است.
پیشرفت ۴۸ درصدی مسکن ملی و هدفگذاری ۱۴۰۵
حبیباله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اعلام پیشرفت میانگین ۴۸ درصدی در پروژههای نهضت ملی مسکن، از هدفگذاری برای تکمیل و افتتاح ۱۶۰ هزار واحد مسکونی در سال ۱۴۰۵ خبر داد. این بازه زمانی مشخص، نشاندهنده عزم دولت برای خروج پروژهها از فازِ اسکلتبندی و ورود به فازِ تحویل است.
حمایت از بازسازی بافتهای فرسوده و واحدهای آسیبدیده
در بخش دیگری از این نشست، سیاستهای تشویقی برای بازسازی مورد بازبینی قرار گرفت:
- تخصیص ۵ همت اعتبار: برای کمک به بازسازی واحدهای آسیبدیده در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفت.
- زمین معوض با تخفیف ۵۰ درصدی: مالکانِ واحدهای تخریبشده در بافتهای فرسوده، میتوانند برای بازگشت به سکونت، از زمینهای معوض با تخفیف ۵۰ درصدی بهرهمند شوند.
- تسهیلات اسکان موقت: از ۲۶۰۰ واحد مشمول دریافت تسهیلات، ۲۵۰۰ واحد این کمکها را دریافت کردهاند و تنها تعداد اندکی از متقاضیان با مراجعه به بانک، میتوانند ظرف سه روز کاری این تسهیلات را دریافت کنند.
جمعبندی
سیاست جدید وزارت راه و شهرسازی با رویکرد «تأمین زمین برای جوانی جمعیت» و «حمایت مالی از دهکهای پایین»، تلاش دارد تا دو بحرانِ اصلی مسکن حمایتی (یعنی کمبود زمین و ناتوانی در تأمین آورده) را مدیریت کند. با این حال، موفقیت این طرحها در گروِ سرعت عمل ادارات کلِ استانی در توزیع عادلانه منابع و شفافیت در لیستِ پروژههایی است که از این اعتبارات بهرهمند میشوند.
