ثبتنام مرحله سوم طرح آشیان آغاز شد؛ شرایط اجاره مسکن برای زوجهای جوان
ثبتنام مرحله سوم طرح آشیان در استانهای گلستان، کرمانشاه و خراسان شمالی آغاز شد. این مرحله در ادامه اجرای این برنامه در استانهای قزوین، مرکزی، مازندران، البرز، گیلان و خراسان جنوبی انجام میشود و به گفته وزارت راه و شهرسازی، اجرای مرحلهای آن با هدف مدیریت مراجعه متقاضیان و پایداری سامانه ثبتنام انجام شده است.
به گزارش پرشین سازه، طرح آشیان با هدف حمایت از زوجهای جوان و کاهش فشار اجاره مسکن طراحی شده است. با این حال، ثبتنام در سامانه به معنی تخصیص قطعی واحد نیست و متقاضیان پس از بررسی شرایط، پالایش اطلاعات و اولویتبندی، در صورت وجود ظرفیت میتوانند برای انتخاب واحد اقدام کنند.
چه کسانی میتوانند در طرح آشیان ثبتنام کنند؟
بر اساس ضوابط اعلامشده، متقاضیان این مرحله باید زوج جوان باشند و از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از پنج سال نگذشته باشد. همچنین متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها نباید در پنج سال گذشته مالک خانه یا زمین با کاربری مسکونی بوده باشند.
از دیگر شرایط ثبتنام میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- قرار گرفتن در دهکهای درآمدی یک تا شش
- تأیید اطلاعات از طریق پایگاه رفاه ایرانیان
- داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا
- سبز بودن فرم «ج» برای متقاضی و همسر
- ثبت درخواست توسط سرپرست خانوار
در شهرهای جدید نیز سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک بررسی خواهد بود.
اجارهبهای واحدهای طرح آشیان چگونه تعیین میشود؟
یکی از مهمترین ویژگیهای این طرح، تعیین اجارهبها بر اساس دهک درآمدی خانوار است. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی:
- دهکهای ۱ و ۲ → پرداخت ۳۵ درصد اجارهبهای روز
- دهکهای ۳ و ۴ → پرداخت ۴۵ درصد اجارهبهای روز
- دهکهای ۵ و ۶ → پرداخت ۵۵ درصد اجارهبهای روز
حداکثر مدت استفاده از واحدهای این طرح ۵ سال تعیین شده است. البته ادامه استفاده از واحدها منوط به بررسی سالانه شرایط خانوار خواهد بود و در صورت تغییر شرایط، امکان ادامه بهرهمندی از طرح وجود نخواهد داشت.
اولویت واگذاری واحدها با چه خانوارهایی است؟
پس از پایان ثبتنام، متقاضیان بر اساس شاخصهای مختلف اولویتبندی میشوند. مهمترین معیارها شامل:
- دهک درآمدی خانوار
- تعداد فرزندان
- میزان آسیبپذیری خانوار
وجود عضو معلول، سالمند یا شرایط خاص خانوادگی نیز میتواند در فرآیند اولویتبندی تأثیرگذار باشد.
با این حال، به دلیل محدود بودن تعداد واحدهای عرضهشده، همه متقاضیان واجد شرایط الزاماً موفق به دریافت واحد نخواهند شد.
ظرفیت واحدهای طرح در کرمانشاه و گلستان
در استان کرمانشاه، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی اعلام کرده است که در مرحله نخست اجرای طرح در این استان ۸۸ واحد برای واگذاری در نظر گرفته شده است:
- ۶۹ واحد در شهر کرمانشاه
- ۱۴ واحد در کنگاور
- ۵ واحد در صحنه
در این مرحله فقط متقاضیان این سه شهر امکان ثبتنام خواهند داشت.
در استان گلستان نیز سهمیه اولیه طرح ۲۳۰ واحد مسکن استیجاری اعلام شده است. بخشی از این واحدها در سامانه ثبت شده و تعدادی نیز در مرحله ارزیابی قیمت یا تأمین قرار دارند و مذاکرات با مالکان برای افزایش تعداد واحدها ادامه دارد.
نحوه ثبتنام در طرح آشیان
متقاضیان باید برای ثبت درخواست به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی زیر مراجعه کنند:
فرآیند ثبتنام شامل مراحل زیر است:
- پذیرش شرایط و ضوابط طرح
- استعلام فرم «ج» و مالکیت
- بررسی تاریخ ازدواج و وضعیت تأهل
- انتخاب شهر محل تقاضا
- تأیید نهایی اطلاعات
پس از پایان ثبتنام، اطلاعات متقاضیان بررسی و در صورت وجود ظرفیت، فرآیند انتخاب واحد و انعقاد قرارداد اجاره از طریق کارگزاران انجام خواهد شد.
جمعبندی
مرحله سوم طرح آشیان با هدف تأمین مسکن استیجاری حمایتی برای زوجهای جوان در سه استان جدید آغاز شده است. هرچند این طرح میتواند بخشی از فشار بازار اجاره را کاهش دهد، اما میزان اثرگذاری آن به تعداد واقعی واحدهای قابل واگذاری و سرعت بررسی درخواستها بستگی دارد.
