تحویل ۱۳۹ خانه حمایتی در خراسان جنوبی؛ سهم شهرها و جزئیات ساخت اعلام شد
۱۳۹ واحد مسکونی حمایتی در خراسان جنوبی به خانوارهای دهکهای یک تا چهار، مددجویان کمیته امداد و مددجویان سازمان بهزیستی تحویل شد؛ واحدهایی که در چند شهر استان ساخته شدهاند و بخشی از برنامه مسکن محرومان را پوشش میدهند.
به گزارش پرشین سازه، قاسم تنها، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی، اعلام کرده است که این واحدها در چارچوب سیاستهای حمایتی دولت و با هدف خانهدار شدن خانوارهای کمدرآمد ساخته شدهاند. جامعه هدف این طرح، خانوارهای دهکهای یک تا چهار، مددجویان کمیته امداد امام خمینی و مددجویان سازمان بهزیستی هستند.
۱۳۹ واحد حمایتی در کدام شهرها تحویل شد؟
بر اساس اعلام بنیاد مسکن خراسان جنوبی، واحدهای تحویلشده در چند نقطه استان پراکنده بودهاند و اجرای طرح فقط به مرکز استان محدود نشده است.
از مجموع ۱۳۹ خانه حمایتی تحویلشده:
- ۱۰ واحد در شوسف ساخته و تکمیل شده است.
- ۱۵ واحد در اسلامیه به بهرهبرداری رسیده است.
- ۵۰ واحد در سرایان تحویل متقاضیان شده است.
- ۳۰ واحد در بشرویه تکمیل شده است.
- ۳۴ واحد در شهرستان نهبندان تحویل شده است.
این توزیع جغرافیایی نشان میدهد که بخشی از ظرفیت اجرای طرح به شهرها و شهرستانهایی اختصاص یافته که مسئله تأمین مسکن برای خانوارهای کمدرآمد در آنها جدیتر است.
مشخصات خانههای حمایتی خراسان جنوبی
طبق اطلاعات اعلامشده، هر یک از واحدهای تحویلشده به طور میانگین دارای ۷۵ متر مربع زیربنا است و در قطعات زمینی با مساحت ۲۰۰ متر مربع احداث شده است.
میانگین هزینه ساخت هر واحد نیز حدود ۹۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. این رقم با توجه به شرایط بازار مصالح ساختمانی، هزینه نیروی کار و پراکندگی پروژهها در نقاط مختلف استان، تصویر روشنتری از بار مالی اجرای طرحهای حمایتی مسکن ارائه میدهد.
ارتباط این واحدها با طرح مسکن محرومان
تحویل این ۱۳۹ واحد در حالی انجام شده که سهمیه خراسان جنوبی در طرح مسکن محرومان افزایش قابل توجهی داشته است. بر اساس اظهارات پیشین مدیرکل بنیاد مسکن استان، سهمیه خراسان جنوبی در این طرح از ۵۰۰ واحد به هزار و ۵۴۶ واحد رسیده است.
این افزایش، نشاندهنده رشد بیش از سهبرابری ظرفیت استان در حوزه مسکن محرومان است. همچنین پیشتر اعلام شده بود که عملیات ساخت ۷۹۰ واحد آغاز شده و ۴۴۰ واحد نیز به مرحله سفتکاری رسیده است.
از منظر اجتماعی، چنین طرحهایی برای خانوارهایی اهمیت دارد که معمولاً امکان ورود به بازار آزاد مسکن را ندارند. از منظر اقتصادی نیز اجرای این پروژهها میتواند باعث افزایش تقاضا برای مصالح ساختمانی، فعالیت پیمانکاران خرد و اشتغال نیروی کار محلی در شهرهای کوچک شود.
نقش بنیاد مسکن در نهضت ملی مسکن استان
بنیاد مسکن خراسان جنوبی علاوه بر طرح مسکن محرومان، در اجرای نهضت ملی مسکن نیز نقش محوری دارد. این نهاد در ۳۰ شهر زیر ۱۰۰ هزار نفر استان، مسئولیت مدیریت ساختوسازها را بر عهده دارد.
بر اساس دادههای اعلامشده:
- ۶۱ هزار و ۶۲۲ متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند.
- ۲۰ هزار و ۲۱ نفر واجد شرایط قطعی شناخته شدهاند.
- برای متقاضیان واجد شرایط، تخصیص زمین انجام شده است.
- ۱۶ هزار و ۵۵۴ واحد به مرحله فونداسیون رسیدهاند.
- ۱۲ هزار و ۸۸۸ واحد به مرحله سقف رسیدهاند.
- ۸ هزار و ۳۱۳ واحد وارد مرحله نازککاری شدهاند.
این آمارها نشان میدهد بخش مهمی از پروژههای ملی و حمایتی استان از مرحله ثبتنام و پالایش عبور کرده و وارد چرخه اجرایی شده است.
اثر طرح بر بازار ساختوساز استان
تحویل خانههای حمایتی در خراسان جنوبی، علاوه بر اثر مستقیم بر خانهدار شدن خانوارهای کمدرآمد، میتواند بر بازار محلی ساختوساز نیز اثرگذار باشد.
اجرای پروژههای پراکنده در شهرهای کوچک، معمولاً باعث تحریک تقاضا برای مصالح ساختمانی، استفاده از ظرفیت پیمانکاران محلی و ایجاد اشتغال در بخشهای مرتبط با ساختوساز میشود. با این حال، اثر پایدار این برنامهها به تداوم تأمین مالی، سرعت تکمیل پروژههای نیمهتمام، کیفیت ساخت و دسترسی واقعی خانوارهای هدف وابسته است.
در کنار تحویل ۱۳۹ واحد اخیر، در گزارشهای قبلی به افتتاح ۵۰۰ واحد مسکونی با مجموع زیربنای ۳۰ هزار متر مربع و اعتبار ۴۰۰ میلیارد تومان نیز اشاره شده بود. استمرار این روند میتواند نقش خراسان جنوبی را در اجرای برنامههای حمایتی مسکن پررنگتر کند.
جمعبندی
تحویل ۱۳۹ خانه حمایتی در خراسان جنوبی بخشی از برنامه گستردهتر بنیاد مسکن برای تأمین مسکن خانوارهای کمدرآمد، مددجویان کمیته امداد و مددجویان بهزیستی است. این واحدها در شوسف، اسلامیه، سرایان، بشرویه و نهبندان ساخته شدهاند و هر واحد به طور میانگین ۷۵ متر مربع زیربنا دارد.
افزایش سهمیه استان در طرح مسکن محرومان و پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن نشان میدهد خراسان جنوبی در ماههای آینده نیز یکی از استانهای فعال در اجرای طرحهای حمایتی مسکن خواهد بود؛ مشروط بر آنکه روند تأمین مالی، تکمیل واحدهای نیمهتمام و تحویل به خانوارهای هدف با سرعت و کیفیت ادامه پیدا کند.
