جزئیات پرداخت تسهیلات متمم مسکن ملی
جزئیات پرداخت تسهیلات متمم مسکن ملی و معرفی ۱۰۰ هزار واحد به ۲۳ بانک
با برگزاری بیست و سومین جلسه پایش طرحهای حمایتی مسکن، ابعاد اجرایی و مالی جدیدی از فرآیند تزریق نقدینگی به کارگاههای ساختمانی روشن شد. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن تشریح وضعیت شبکه بانکی، از معرفی گسترده متقاضیان جهت دریافت متممهای مالی و همزمان تصویب اعتبارات ویژه برای مناطق حادثهدیده خبر داده است.
به گزارش «اخبار ساختمان»، حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به آخرین تصمیمات اتخاذشده در نشست پایش، فرآیند انعقاد قرارداد متمم را گامی ضروری برای اتمام پروژهها دانست و بر تسریع در روند پرداخت تسهیلات متمم مسکن ملی توسط شبکه بانکی در یک بازه زمانی دو هفتهای تأکید کرد.
معرفی ۱۰۰ هزار واحد و ضربالاجل دو هفتهای برای بانکها
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، با توجه به ضرورت همگامسازی منابع اعتباری با هزینههای واقعی ساخت، پیگیری دریافت متممهای بانکی اولویت نخست این وزارتخانه است:
«در مجموع، حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکونی به ۲۳ بانک عامل برای دریافت وام ۸۵۰ میلیون تومانی مسکن معرفی شدهاند. هدفگذاری دقیق انجامشده این است که کل شبکه بانکی طی دو هفته آینده اقدامات لازم را در این زمینه تکمیل کند و امیدواریم در این مدت شاهد یک جهش اساسی در پیشبرد فرآیند پرداخت تسهیلات متمم مسکن ملی باشیم.»
طاهرخانی درباره کارنامه عملکردی سیستم بانکی افزود:
«بانک مسکن تاکنون برای حدود ۴۵۰۰ واحد مسکونی، فرآیند قرارداد متمم را منعقد کرده و وارد مرحله اجرا شده است. همچنین بانکهای ملی، تجارت و صادرات نیز بر اساس گزارشهای ادارات کل و اطلاعات مندرج در سامانهها، اقدامات عملیاتی خود را آغاز کردهاند. با این حال، برخی بانکهای خصوصی هنوز به صورت کامل به این چرخه نپیوستهاند که هماهنگیهای فشرده با معاونت اعتباری آنها جهت تعیین تکلیف پرداخت این تسهیلات در جریان است.»
تجمیع ۸.۵ همت اعتبار برای بازسازی واحدهای آسیبدیده
محور دوم نشست پایش به تأمین اعتبار و برنامهریزی جامع برای بازسازی واحدهای آسیبدیده از حوادث و بلایای طبیعی اختصاص داشت. طاهرخانی ساختار مالی تصویبشده برای این بخش را به تفکیک منابع به شرح زیر اعلام کرد:
- تزریق مستقیم از سوی صندوق ملی مسکن: ۳۰۰ میلیارد تومان (بر اساس مصوبه هیئت وزیران)
- تخصیص از محل منابع عمومی دولت: ۵ هزار میلیارد تومان (۵ همت)
- مشارکت نهادهای انقلابی و مجموعههای معین: حدود ۳ هزار میلیارد تومان (۳ همت)
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه در مجموع رقمی معادل ۸.۵ همت برای عملیات بازسازی تخصیص یافته است، خاطرنشان کرد: «آمادگیهای لازم برای تحویل نخستین سری از واحدهای بازسازیشده به آسیبدیدگان ایجاد شده و هماهنگی میان دستگاههای مسئول برای حفظ این شتاب ضروری است.»
برنامه اجرایی بنیاد مسکن و الزام هماهنگی با کمیسیون ماده ۵
در ادامه این جلسه، گزارش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیرامون ابلاغ ۲.۵ همت از منابع تکلیفی و چارچوب برنامه اجرایی آن مورد واکاوی قرار گرفت. طاهرخانی با تأکید بر همافزایی ساختاری یادآور شد:
«تدوین و پیشبرد برنامه اجرایی باید با همفکری و حضور فعال سازمان ملی زمین و مسکن، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ادارات کل استانهای هدف دنبال شود. از سویی، بخشی از اقدامات و تغییرات فنی نیازمند اخذ مجوزهای قانونی از کمیسیون ماده ۵ است و بنابراین ضرورت دارد سایر فرآیندها نیز متناسب با چارچوبهای مالی و محل مصرف منابع پیگیری شوند.»
وی تأکید کرد که اعتبارات حوزه بازسازی در حسابهای مشخص متمرکز بوده و مستقیماً در پروژههای هدف هزینه میشود؛ از این رو هیچ عذری برای تعلل دستگاههای اجرایی پذیرفته نیست.
آسیبشناسی روند پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی
سومین محور بیست و سومین نشست پایش، بررسی وضعیت اعطای تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی صندوق ملی مسکن بود که به دلیل کندی در برخی مراحل، مورد نقد مدیران کل استانی قرار گرفته بود.
طاهرخانی با تشریح چالشهای فنی این بخش گفت:
«دیدگاههای ادارات کل استانی و بنیاد مسکن در خصوص کندی جریان پرداختها بررسی شد. هرچند اصول و ضوابط تعیینشده برای تخصیص این منابع، سازوکاری استاندارد و قانونی است، اما تفاوت شیوه پرداخت این تسهیلات با مدلهای متداول قبلی پرداخت به پیمانکاران، باعث بروز پیچیدگیهای اداری و طولانی شدن زمان انجام کار شده است.»
وی در پایان تصریح کرد: با اخذ نظرات مدیران استانی و نهادهای ذیربط، مقرر شد فرآیندهای اداری تسهیل شود تا منابع در نظر گرفتهشده در کنار تسهیلات متمم مسکن ملی، بدون توقف در زنجیره پرداختها، مستقیماً به تسریع تکمیل پروژهها کمک کند.
