آرشیو مقالات

حاشیه سود ساخت‌وساز به صفر رسید؛ هزینه تولید مسکن در تهران ۶۱ درصد افزایش یافت  افزایش بی‌سابقه هزینه‌های ساخت، صنعت ساختمان را وارد مرحله‌ای تازه از فشار اقتصادی کرده است. تازه‌ترین آمارها نشان می‌دهد هزینه تولید مسکن در شهر تهران نسبت به سال گذشته بیش از ۶۱ درصد افزایش یافته؛ رقمی که بالاترین سطح تورم […]

وام مسکن زوجین ۱۴۰۵ چقدر است؟ شرایط جدید، سقف تهران + جدول کامل اقساط و هزینه اوراق  با ادامه‌دار بودن تورم در بازار مسکن، خرید خانه برای بسیاری از زوج‌های جوان به یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های سال ۱۴۰۵ تبدیل شده است. افزایش قیمت واحدهای مسکونی در کلان‌شهرها باعث شده این سؤال بیش از همیشه مطرح […]

۱۶ درصد مساحت ایران قابلیت مسکونی‌سازی دارد؛ بحران مسکن از کمبود زمین نیست  بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد برخلاف تصویری که سال‌ها از «کمبود زمین» در کشور ساخته شده، حدود ۱۶ درصد از مساحت ایران قابلیت مسکونی‌سازی دارد؛ اما سیاست‌های محدودکننده، این ظرفیت گسترده را به‌صورت مصنوعی کمیاب جلوه داده و به بستری برای بازارسازی […]

درآمد کمتر از انتظار از عوارض آزادراهی؛ پروژه‌های ریلی برای اجرا به ۱۶۰۰ همت اعتبار نیاز دارند درآمد حاصل از عوارض آزادراهی و کمبود منابع مالی پروژه‌های ریلی، به یکی از چالش‌های جدی توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقل کشور تبدیل شده است. بر اساس تازه‌ترین اظهارات مسئولان، با وجود صدور چند هزار میلیارد تومان قبض عوارض آزادراهی، […]

خروج نقدینگی از بازار مسکن؛ صورت‌های مالی انبوه‌سازان زیر فشار رکود عمیق بازار مسکن ماه‌هاست در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی خود قرار دارد؛ رکودی که نه‌تنها معاملات را به حداقل رسانده، بلکه جریان نقدینگی را از صنعت ساختمان خارج کرده و بسیاری از پروژه‌های ساختمانی را با کندی یا توقف مواجه ساخته است. افزایش […]

کاهش ۳۱ درصدی صدور پروانه ساختمانی در تابستان  کاهش صدور پروانه ساختمانی بار دیگر به عنوان یکی از نشانه‌های رکود عمیق در بازار ساخت‌وساز خودنمایی کرد. گزارش تازه ‌مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که در تابستان امسال تنها ۲۳ هزار و ۱۱۱ فقره پروانه ساختمانی در مناطق شهری کشور صادر شده که نسبت به مدت […]