اولتیماتوم جدید به متقاضیان مسکن ملی پرند
با ادامه چالشهای مالی در پروژههای دولتی حوزه مسکن، روند اجرای مسکن ملی پرند وارد مرحلهای جدیتر شده است. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند اعلام کرده متقاضیانی که نسبت به تکمیل آورده مالی خود اقدام نکردهاند، با حذف قطعی از این طرح مواجه خواهند شد؛ تصمیمی که با هدف جلوگیری از کندی پروژهها اتخاذ شده است.
شرط ادامه حضور در طرح؛ واریز آورده مالی
رضا رجبزاده، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، تاکید کرد سرعت اجرای پروژههای مسکن ملی پرند به طور مستقیم وابسته به تامین منابع مالی است. به گفته وی، متقاضیانی که تاکنون هیچ مبلغی واریز نکردهاند، بدون استثنا از سامانه حذف خواهند شد.
البته برای متقاضیانی که واریزی محدودی داشتهاند، شرایط متفاوتی در نظر گرفته شده است. این افراد به پروژههایی با پیشرفت فیزیکی کمتر منتقل میشوند تا پروژههای نزدیک به بهرهبرداری دچار توقف نشوند. این سیاست با هدف حفظ حقوق متقاضیان فعال و تسریع روند ساخت اجرا میشود.
وضعیت پیشرفت پروژهها و زمان تحویل واحدها
بررسیها نشان میدهد میانگین پیشرفت فیزیکی پروژههای مسکن ملی پرند حدود ۴۰ درصد است، اما برخی سایتها به پیشرفت ۸۰ درصدی رسیدهاند و در آستانه تکمیل قرار دارند. در مقابل، تعدادی از پروژهها هنوز در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند.
طبق برنامه اعلامشده، قرار است در اسفندماه سال جاری حدود ۱۵۰۰ واحد مسکونی به متقاضیان تحویل داده شود. برآوردها نشان میدهد قیمت تمامشده هر واحد در این مرحله نزدیک به یک میلیارد تومان خواهد بود.
مسئولان، تاخیر در پرداخت آورده متقاضیان و کندی تخصیص تسهیلات بانکی را مهمترین عوامل کاهش سرعت برخی پروژهها عنوان کردهاند.
چالش ۴۴ هزار متقاضی بلاتکلیف در پرند
یکی از مهمترین مسائل پیشروی پروژه مسکن ملی پرند، تعیین تکلیف حدود ۴۴ هزار متقاضی است که هنوز واحد مشخصی دریافت نکردهاند. محدودیت زمین و زیرساختهای شهری از جمله دلایل اصلی این وضعیت عنوان شده است.
با این حال، تاکنون وضعیت ۳۱ هزار نفر مشخص شده و این افراد در فازهای مختلف شهر جانمایی شدهاند. همچنین برای پروژههایی که با مشکلات اجرایی مواجه شدهاند، امکان جابهجایی متقاضیان به پروژههای پیشرفتهتر فراهم شده است.
رویکرد مدیریتی جدید برای تسریع ساخت
مدیریت جدید شرکت عمران پرند اعلام کرده با اولویتبندی پروژهها و تعامل گسترده با شبکه بانکی، روند اجرای نهضت ملی مسکن در این شهر سرعت گرفته است. به گفته مسئولان، ایجاد اعتماد میان سازندگان و متقاضیان نقش مهمی در افزایش پیشرفت فیزیکی پروژهها داشته است.
این اقدامات نشان میدهد آینده مسکن ملی پرند بیش از هر زمان دیگری به مشارکت مالی متقاضیان و تامین بهموقع منابع وابسته خواهد بود؛ موضوعی که تعیینکننده زمان خانهدار شدن هزاران خانوار محسوب میشود.
